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國稅總局:房地產交易印花稅減征適用時間為合同簽訂時間

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中證網訊 (記者張玉潔)4月4日上午,國家稅務總局舉辦了“今年以來實施的部分減稅降費政策及措施”在線訪談活動。關于“房地產交易有關印花稅的減征優惠政策的適用時間如何確定”這一問題,國家稅務總局政策法規司副司長王世宇表示,享受減征優惠的時間以納稅義務發生時間為準。《印花稅暫行條例》第七條規定,應納稅憑證應當于書立或者領受時貼花。根據該規定,房地產交易的產權轉移書據涉及印花稅的納稅義務發生時間為交易合同簽訂時間,享受減征優惠的時間也以交易合同簽訂時間為準。

此外,關于“房地產交易涉及印花稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加是否納入減征范圍”這一問題,王世宇表示,根據《財政部國家稅務總局關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》(財稅〔2019〕13號),房地產交易涉及印花稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加是否納入減征范圍,由各省(自治區、直轄市)人民政府根據本地區實際情況及宏觀調控需要確定。

而關于“房地產交易中有關城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加的減征優惠政策的適用時間”這一問題,王世宇表示,享受減征優惠的時間以納稅義務發生時間為準。城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加的納稅義務發生時間與增值稅有關規定一致。


資訊編輯:陳雙雙 18251838867
資訊監督:汪華 021-26093067

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